1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
33.9万円/㎡
前年比-2.8%
八幡市
22.1万円/㎡
前年比--
コープヒルズ美桜
京都府八幡市男山美桜
/ 樟葉駅 徒歩35分
1987年築 / 6階建 / 53戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
48.2
フェア
推定相場価格より1.8%割高
相場
1,856万円
21.7万円/㎡
1,284
1,665
2,047
2,429
AI査定結果
推定相場価格
1,856万円
21.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,665万円〜2,047万円
19.5万円/㎡〜23.9万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年8月4日
コープヒルズ美桜
1,890万円（22.1万円/㎡）/ 1階 / 85.55㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は18.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | 1,890万円 | 22.1万円 | 1階 | 85.55㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/07/07 | 1,990万円 | 23.3万円 | 1階 | 85.55㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 1,990万円 | 24.9万円 | 1階 | 80㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/10 | 990万円 | 12.4万円 | 1階 | 80㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/22 | 1,080万円 | 13.5万円 | 1階 | 80㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,130万円 | 14.1万円 | 1階 | 80㎡ | 4LDK | - |
| 2023/06/06 | 1,590万円 | 21.9万円 | 2階 | 72.57㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は18.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | コープヒルズ美桜 八幡市男山美桜 | 樟葉駅35分 | 1,890万円 | 22.1万円 | 85.55㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/17 | 朝日プラザ石清水 八幡市八幡清水井 | 樟葉駅21分 | 1,488万円 | 18.8万円 | 79.35㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 58戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で2.8%下落、八幡市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は八幡市の平均と比較して0%割安です。